Wat als de eigenaar na ontvangst van een negatief asbestattest beslist om eerst verwijderingswerken uit te voeren, voordat hij het pand te koop aanbiedt? Op die manier kan hij na de werken een positief attest bekomen en zo de waarde van het pand positief beïnvloeden.

Om het investeren in woningkwaliteit en energie-efficiëntie aan te moedigen keurde de Vlaamse regering in 2022 de renteloze ‘Mijn Verbouwlening’ goed voor eigenaars-bewoners met een laag tot gemiddeld inkomensniveau. Vijf maanden na de lancering is de lening niet langer renteloos.

De renovatieverplichting is hot topic de laatste weken.

De ruwbouwwerken zijn intussen volledig afgewerkt! Dankzij een ervaren team en een strakke planning blijft het project op schema.

De planning zit goed want de werf verloopt zeer vlot. Dat is best uitzonderlijk in deze tijd.

Vlaams ministers Zuhal Demir en Matthias Diependaele lanceren vanaf deze zomer de MijnVerbouwLening. Daarmee willen ze mensen zonder eigen spaarcent extra steunen bij de renovatie van hun woning. Het gaat om een renteloze lening tot 60.000 euro voor de laagste en middeninkomens. Daarvoor maken ze 108 miljoen euro vrij.

Wat al langer aangekondigd is, staat nu vast: het asbestinventarisattest, kortweg asbestattest, komt eraan. Door de publicatie van de vereiste ministeriële besluiten kennen we nu ook de datum van inwerkingtreding. Vanaf 23 november 2022 zal er een informatieplicht gelden bij de verkoop van een pand met bouwjaar 2000 of ouder.

De verlaagde btw van 6% op sloop en wederopbouw wordt verlengd tot eind 2023 (KB 27 maart).

Met het nieuwe jaar in aantocht blikken we vooruit naar de belangrijkste wijzigingen op vlak van vastgoed.

Vanaf 2023 wordt renovatie verplicht bij aankoop energieverslindende woning, hoe begin je daar aan? De Vlaamse regering wil dat wie een energieverslindende woning koopt of verhuurt, die woning energiezuiniger maakt. Meer bepaald moeten de slechtste EPC-scores van E of F teruggebracht worden naar een betere score van tenminste D.