Huis - Te koop

€ 200.000
Pollarestraat 49, 9400 Ninove
2 118 m² 1

Omschrijving

Instapklare gezinswoning met stadstuin en parkeerplaats

Gezellige instapklare gezinswoning, centrum Ninove maar toch in een rustige éénrichtingsstraat. De woning is gelegen op slechts 150m van bakker, beenhouwer, boekhandel, apotheker, bankkantoor, sportcentrum, stadspark, Ninia-Shoppingcenter, .. Evenals nabij bushalte en station.

Indeling: gelijkvloers met leefruimte, open keuken, badkamer en apart toilet. De 1ste verdieping heeft 2 slaapkamers.
Enkele kenmerken: EPC C, elektriciteit conform, nieuwe badkamer, verwarming op gaskachel, achterbouw met toegang tot het terras en leuke stadstuin.
De woning is eveneens achteraan toegankelijk via een aparte weg en heeft 1 parkeerplaats.
Ideale starterswoning of investering! Meer informatie: www.energiesparen.be. Benieuwd naar meer? Bel 054 23 53 83 of mail naar info@localsvastgoed.be

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 200.000,00
  • Onder BTW stelsel: Nee
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: € 228,00
  • Servitude: Ja

Terrein

  • Grondoppervlakte: 177,00 m²
  • Tuin: Ja
  • Oriëntatie terras 1: Noordwesten

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied
  • Bouwvergunning: Niet meegedeeld
  • Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
  • Voorkooprecht: Nee
  • Asbestinventarisattest: Ja
  • Asbestinventarisattest opmaak datum: 27/02/2023
  • Dagvaarding: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • G-score: A
  • P-score: C
  • Watergevoelig openruimtegebied: Nee
  • Kadaster sectie: B
  • Kadaster nummer: 1568/00M2 P0000

Ligging

  • Buurt: Stadskern
  • School nabij: Ja
  • Winkels nabij: Ja
  • Openbaar vervoer nabij: Ja

Comfort

  • Gemeubeld: Nee
  • Handicapvriendelijk: Nee
  • Lift: Nee
  • Zwembad: Nee

Technieken

  • Elektriciteit: Ja
  • Telefoonbekabeling: Ja

Energie

  • 290
  • EPC score: 290 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 20230120-0002786508-RES-1
  • EPC klasse: C
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Ramen: Hout of pvc
  • Elektriciteitskeuring: Ja, conform
  • Datum keuring: 27/07/2021
  • Type verwarming: Gaskachels
  • Verwarming: Individueel

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 118,00 m²
  • Aantal gevels: 2
  • Bouwjaar: 1875
  • Type dak: Zadeldak
  • Oriëntatie achtergevel: Noordwesten
  • Oriëntatie voorgevel: Zuidoosten

Indeling

  • Keuken: Ja, volledig geïnstalleerd
  • Wasplaats: Ja
  • Zolder: Ja

Parking

  • Garage: 0
  • Parkings buiten: 2
  • Parkings binnen: 0

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons