Huis - Te koop
Omschrijving
!! IN OPTIE !! Instapklare gezinswoning met stadstuin en 2 parkeerplaatsen
!! IN OPTIE !!
Gezellige instapklare gezinswoning, centrum Ninove maar toch in een rustige éénrichtingsstraat. De woning is gelegen op slechts 150m van bakker, beenhouwer, boekhandel, apotheker, bankkantoor, sportcentrum, stadspark, Ninia-Shoppingcenter, .. Evenals nabij bushalte en station.
Indeling: gelijkvloers met leefruimte, open keuken, badkamer en apart toilet. De 1ste verdieping heeft 2 slaapkamers. Op de 2de verdieping is er een 3de slaapkamer.
Enkele kenmerken: EPC D, elektriciteit conform, nieuwe gevel, verwarming op gas, achterbouw met toegang tot het terras en leuke stadstuin.
De woning is eveneens achteraan toegankelijk via een aparte weg en heeft 2 parkeerplaatsen.
Ideale starterswoning of investering! Meer informatie: www.energiesparen.be. Benieuwd naar meer? Bel 054 23 53 83 of mail naar info@localsvastgoed.be
Delen op
Financieel
- Prijs: € 220.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 203,00
- Servitude: Nee
Terrein
- Grondoppervlakte: 249,00 m²
- Tuin: Ja
- Oriëntatie terras 1: Noordwesten
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Nee
- Voorkooprecht: Nee
- Asbestinventarisattest: Ja
- Asbestinventarisattest opmaak datum: 09/09/2024
- Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- G-score: B
- P-score: C
- Vonnissen: Nee
- Kadaster sectie: B
- Kadaster nummer: 1568/00S2 P0000
Ligging
- Buurt: Stadskern
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Handicapvriendelijk: Nee
- Lift: Nee
- Zwembad: Nee
Energie
-
347
- EPC score: 347 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20240822-0003347455-RES-1
- EPC klasse: D
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: Pvc
- Elektriciteitskeuring: Ja, conform
- Datum keuring: 29/10/2010
- Type verwarming: Gas cv
- Verwarming: Individueel
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 95,00 m²
- Aantal gevels: 2
- Bouwjaar: 1875
- Type dak: Zadeldak
- Oriëntatie achtergevel: Noordwesten
- Oriëntatie voorgevel: Zuidoosten
Indeling
- Keuken: Ja, volledig geïnstalleerd
- Badkamer type: Douche in bad
- Zolder: Ja
Parking
- Garage: 0
- Parkings buiten: 2
- Parkings binnen: 0