Huis - Te koop
€ 299.000
Watervoorstraat 26, 9450 Haaltert
3
192 m²
1
1
Omschrijving
Goed gelegen HOB met 3 slpks, garage en ruime tuin
Deze halfopen bebouwing omvat een inkomhal, toilet, ruime zonnige woonkamer, keuken, bergplaats en een ruime garage. De verdieping (verder af te werken) heeft een badkamer en 3 slaapkamers. Grote tuin met groen uitzicht aanwezig, grondoppervlakte 10a84ca. De woning is verder af te werken naar eigen smaak. Ruime oprit aanwezig voor 2 - 3 wagens. Deze aangename woonst is goed gelegen op wandelafstand van een bushalte, bakker, apotheek, krantenwinkel, .. in de omgeving van diverse winkels als Colruyt, Aldi, Delhaize, .. Op slechts 3,2km van het station Ede, 3,8km van het station Haaltert en 4,5km oprit E40. De woning beschikt over dubbele beglazing en centrale verwarming met aardgas. P-score: C, G-score: A. EPC 288 - label C (geen renovatieplicht!). Voor meer informatie en/of een bezichtiging: 054 23 53 83 of info@localsvastgoed.be
Delen op
Financieel
- Prijs: € 299.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 815,00
- Servitude: Nee
Terrein
- Grondoppervlakte: 1.084,00 m²
- Breedte aan straatkant: 12,50 m
- Tuin: Ja
- Oriëntatie terras 1: Noord
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Niet meegedeeld
- Verkavelingsvergunning: Nee
- Voorkooprecht: Nee
- Asbestinventarisattest: Ja
- Asbestinventarisattest opmaak datum: 26/03/2025
- Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- G-score: A
- P-score: C
- Watergevoelig openruimtegebied: Nee
- Vonnissen: Nee
- Kadaster sectie: A
- Kadaster nummer: 625/00D P0000
Ligging
- Buurt: Landelijk, rustig
- School nabij: Ja
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Handicapvriendelijk: Nee
- Lift: Nee
- Zwembad: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
288
- EPC score: 288 kWh/m²/jaar
- EPC klasse: C
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: Pvc
- Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
- Datum keuring: 26/03/2025
- Type verwarming: Gas cv
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 192,00 m²
- Aantal gevels: 3
- Bouwjaar: 1970
- Staat: Goede staat
- Aantal verdiepingen: 2
- Gevelbreedte: 12,50 m
- Type dak: Zadeldak
- Oriëntatie achtergevel: Noord
- Oriëntatie voorgevel: Zuid
Indeling
- Keuken: Ja, volledig geïnstalleerd
Parking
- Garage: 1
- Parkings buiten: 3
- Parkings binnen: 1