Huis - Te koop
€ 299.000
Ninoofsesteenweg 59, 1570 Galmaarden
2
121 m²
1
1
Omschrijving
!! IN OPTIE !! Idyllische woning op uitstekende locatie in Galmaarden
!! IN OPTIE !! Bent u op zoek naar een idyllische woning in Galmaarden? Dan bent u alvast aan het goede adres!
Deze woning is zeer goed gelegen. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn terug te vinden op wandelafstand van de woning.
Ze is gelegen op een perceel van 13a75.
De woning beschikt over volgende indeling: gezellige leefruimte met eetkamer, aparte keuken en veranda/extra eetplaats.
Op de eerste verdieping zijn 2 slaapkamers terug te vinden.
Verder is ook een garage aanwezig, een opbergruimte en een badkamer.
Verwarming op aardgas. P-score: C, G-score: C. Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Meer informatie: www.energiesparen.be. Voor meer informatie en/of een bezichtiging: 054 23 53 83 of info@localsvastgoed.be.
Deze woning is zeer goed gelegen. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn terug te vinden op wandelafstand van de woning.
Ze is gelegen op een perceel van 13a75.
De woning beschikt over volgende indeling: gezellige leefruimte met eetkamer, aparte keuken en veranda/extra eetplaats.
Op de eerste verdieping zijn 2 slaapkamers terug te vinden.
Verder is ook een garage aanwezig, een opbergruimte en een badkamer.
Verwarming op aardgas. P-score: C, G-score: C. Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Meer informatie: www.energiesparen.be. Voor meer informatie en/of een bezichtiging: 054 23 53 83 of info@localsvastgoed.be.
Delen op
Financieel
- Prijs: € 299.000,00
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 362,00
- Servitude: Ja
Terrein
- Grondoppervlakte: 1.375,00 m²
- Tuin: Ja
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Nee
- Voorkooprecht: Nee
- Renovatieverplichting: Ja
- Asbestinventarisattest: Ja
- Asbestinventarisattest opmaak datum: 26/01/2023
- Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- G-score: C
- P-score: C
Ligging
- Buurt: Landelijk
- School nabij: Ja
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
Comfort
- Gemeubeld: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
Energie
-
581
- EPC score: 581 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20221105-0002717234-RES-1
- EPC klasse: F
- Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
- Datum keuring: 02-11-2022
- Type verwarming: Gas cv
- EPC code: 20221105-0002717234-RES-1
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 121,00 m²
- Aantal gevels: 4
- Bouwjaar: 1875
- Staat: Te renoveren
- Oriëntatie achtergevel: West
- Oriëntatie voorgevel: Oost
Indeling
- Veranda: Ja
- Douchekamers: 1
- Toiletten: 1
Parking
- Garage: 1
- Parkings buiten: 2
- Parkings binnen: Ja