Huis - Te koop
€ 289.000
Asserendries 106, 9300 Aalst
4
170 m²
1
Omschrijving
Goed gelegen gezinswoning met 4 slaapkamers en stadstuin
Te Asserendries in Aalst vindt u deze te moderniseren woning aan met 4 slaapkamers en gezellige stadstuin. Ondanks zijn rustige ligging bevindt deze woning zich op een strategisch zeer interessante locatie nabij tal van voorzieningen. Zowel openbaar vervoer, winkels, scholen, als de verbinding met E40 zijn in de nabije omgeving. De woning omvat op het gelijkvloers een ruime inkomhal, eet- en leefruimte, keuken, bergruimte, badkamer met lavabo/ligbad/toilet en de gezellige stadstuin waar het op zonnige dagen heerlijk vertoeven is. Achteraan de tuin bevindt zich nog een praktische 2de opbergruimte (ideaal voor uw gft, fietsen,..) Op de eerste en tweede verdieping treffen we buiten de nachthal nog 4 ruime slaapkamers. Deze woning heeft dubbele beglazing + rolluiken, alsook centrale verwarming op gas. Is uw interesse gewekt? Voor meer informatie en/of een bezichtiging: 054 23 53 83 of info@localsvastgoed.be
Delen op
Financieel
- Prijs: € 289.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 428,00
Terrein
- Grondoppervlakte: 238,00 m²
- Breedte aan straatkant: 5,10 m
- Tuin: Ja (155,00 m²)
- Oriëntatie terras 1: Zuidwesten
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Nee
- Verkavelingsvergunning: Nee
- Voorkooprecht: Nee
- Asbestinventarisattest: Ja
- Asbestinventarisattest opmaak datum: 24/10/2023
- Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- G-score: A
- P-score: A
- Watergevoelig openruimtegebied: Nee
- Vonnissen: Nee
- Kadaster sectie: C
- Kadaster nummer: 0656D2P0000
Ligging
- Buurt: Centraal
- School nabij: Ja
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
- Autosnelweg nabij: Ja
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Handicapvriendelijk: Nee
- Lift: Nee
- Zwembad: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
301
- EPC score: 301 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20231020-0003020302-RES-1
- EPC klasse: D
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: Hout of pvc
- Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
- Datum keuring: 18/10/23
- Type verwarming: Gas cv
- Verwarming: Individueel
- EPC code: 20231020-0003020302-RES-1
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 170,00 m²
- Aantal gevels: 2
- Oppervlakte hoofdgebouw: 83 m²
- Gevelbreedte: 5,10 m
- Type dak: Zadeldak
- Oriëntatie achtergevel: Zuidwesten
- Oriëntatie voorgevel: Noordoosten
Indeling
- Woonkamer: 28,00 m²
- Keuken: 16,00 m², geïnstalleerd
- Slaapkamer 1: 18,00 m²
- Slaapkamer 2: 13,50 m²
- Slaapkamer 3: 13,00 m²
- Slaapkamer 4: 12,00 m²
- Badkamer type: Ligbad
- Wasplaats: Ja
Parking
- Garage: 0
- Parkings buiten: 0
- Parkings binnen: 0