Duplex - Te koop
€ 339.000
Leliestraat 2 B2.2, 9470 Denderleeuw
3
134 m²
2
1
Omschrijving
Charmante duplex in kleinschalige residentie te Iddergem
Deze prachtige duplex biedt een harmonieuze combinatie van stijl en functionaliteit en bevindt zich op de tweede verdieping van een gezellige, kleinschalige residentie van 2013. Gelegen in Iddergem, geniet u van een uitstekende ligging met winkels, openbaar vervoer en scholen op wandelafstand. Alsook op enkele minuten van de expressweg.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime en lichtrijke leefruimte, die naadloos overgaat in een moderne open keuken. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, wat de leefruimte een warme en uitnodigende sfeer geeft. De eerste badkamer is uitgerust met een douche, en daarnaast vindt u twee volwaardige slaapkamers en een apart gastentoilet. Deze slimme indeling maakt het appartement zowel functioneel als elegant.
Via een trap bereikt u de bovenverdieping, waar u een derde slaapkamer aantreft. Aanpalend bevindt zich een praktische berging met aansluiting voor een wasmachine en voldoende opslagruimte Deze verdieping biedt tevens een tweede badkamer, voorzien van een bad en toilet, waardoor het appartement uitermate geschikt is voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar extra comfort. Garage verplicht aan te kopen aan 25.000 EUR, niet inbegrepen in de vraagprijs. Er is een fietsenstalling aanwezig en er is camerabewaking in het gebouw
Een stijlvolle en praktische duplex die u zeker zal weten te bekoren!
Voor meer informatie en een bezoek: 054/23.53.83 of via info@localsvastgoed.be.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime en lichtrijke leefruimte, die naadloos overgaat in een moderne open keuken. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, wat de leefruimte een warme en uitnodigende sfeer geeft. De eerste badkamer is uitgerust met een douche, en daarnaast vindt u twee volwaardige slaapkamers en een apart gastentoilet. Deze slimme indeling maakt het appartement zowel functioneel als elegant.
Via een trap bereikt u de bovenverdieping, waar u een derde slaapkamer aantreft. Aanpalend bevindt zich een praktische berging met aansluiting voor een wasmachine en voldoende opslagruimte Deze verdieping biedt tevens een tweede badkamer, voorzien van een bad en toilet, waardoor het appartement uitermate geschikt is voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar extra comfort. Garage verplicht aan te kopen aan 25.000 EUR, niet inbegrepen in de vraagprijs. Er is een fietsenstalling aanwezig en er is camerabewaking in het gebouw
Een stijlvolle en praktische duplex die u zeker zal weten te bekoren!
Voor meer informatie en een bezoek: 054/23.53.83 of via info@localsvastgoed.be.
Delen op
Financieel
- Prijs: € 339.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 627,00
- Servitude: Ja
Terrein
- Tuin: Nee
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Ja
- Voorkooprecht: Nee
- Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- G-score: A
- P-score: A
- Watergevoelig openruimtegebied: Nee
- Vonnissen: Nee
- Kadaster sectie: A
- Kadaster nummer: 422/00M2 P0033 + P0043
Ligging
- Buurt: Landelijk
- School nabij: Ja
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Handicapvriendelijk: Nee
- Lift: Ja
- Air conditioning: Ja
- Zwembad: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
99
- EPC score: 99 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20241223-0003469313-RES-1
- EPC klasse: A
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: Pvc
- Elektriciteitskeuring: Ja, conform
- Type verwarming: Gas cv
- Verwarming: Individueel
- EPC code: 20241223-0003469313-RES-1
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 134,00 m²
- Bouwjaar: 2013
Indeling
- Woonkamer: 33,00 m²
- Keuken: 8,00 m², volledig geïnstalleerd
- Bureau: Ja
- Slaapkamer 1: 11,52 m²
- Slaapkamer 2: 10,75 m²
- Slaapkamer 3: 15,00 m²
- Badkamer type: Alle comfort
- Douchekamers: 2
- Toiletten: 2
- Wasplaats: Ja
Parking
- Garage: 1
- Parkings binnen: 1