Appartementsgebouw - Te koop
€ 375.000
Pollarebaan 24, 9400 Ninove
4
205 m²
2
2
Omschrijving
Opbrengsteigendom: 2 appartementen & garages!
Opbrengsteigendom bestaande uit 2 appartementen en 2 garageboxen! Deze is zeer goed gelegen, nabij centrum Ninove, station, bushalte, winkels, scholen, invalswegen, ...
De indeling is als volgt: op het gelijkvloers bevindt zich een appartement met 2 slaapkamers en terras, met een oppervlakte van +/- 115m². Op het verdiep bevindt zich een appartement met 2 slaapkamers en terras, dit met een oppervlakte van +/- 90m². Deze 2 entiteiten zijn momenteel verhuurd! Tevens beschikken deze appartementen elk over een achtergelegen garagebox.
Ideaal voor wie een investeringspand zoekt, getypeerd door een goede locatie. Voor meer informatie en/of een bezoek: 054 23 53 83 of info@localsvastgoed.be
De indeling is als volgt: op het gelijkvloers bevindt zich een appartement met 2 slaapkamers en terras, met een oppervlakte van +/- 115m². Op het verdiep bevindt zich een appartement met 2 slaapkamers en terras, dit met een oppervlakte van +/- 90m². Deze 2 entiteiten zijn momenteel verhuurd! Tevens beschikken deze appartementen elk over een achtergelegen garagebox.
Ideaal voor wie een investeringspand zoekt, getypeerd door een goede locatie. Voor meer informatie en/of een bezoek: 054 23 53 83 of info@localsvastgoed.be
Delen op
Financieel
- Prijs: € 375.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Beschikbaarheid: Mits inachtneming huurders
- Kadastraal inkomen: € 1.400,00
- Servitude: Ja
- Opbrengsteigendom: Ja
Terrein
- Breedte aan straatkant: 10,25 m
- Tuin: Ja
- Oriëntatie terras 1: Zuidoosten
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Ja
- Voorkooprecht: Nee
- Asbestinventarisattest: Ja
- Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- G-score: A
- P-score: A
- Vonnissen: Nee
- Kadaster sectie: B
- Kadaster nummer: 1557/00E2 P0001 + P0000
Ligging
- Buurt: Landelijk
- School nabij: Ja
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
- Sportcentrum nabij: Ja
Comfort
- Gemeubeld: Ja
- Handicapvriendelijk: Nee
- Lift: Nee
- Zwembad: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
370
- EPC score: 370 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20230707-0002938866-RES-1
- EPC klasse: D
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: Aluminium
- Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
- Datum keuring: 06/07/23
- Type verwarming: Gas cv
- Verwarming: Individueel
- EPC code: 20230707-0002938866-RES-1
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 205,00 m²
- Aantal gevels: 3
- Bouwjaar: 1974
- Aantal verdiepingen: 1
- Gevelbreedte: 7,25 m
- Type dak: Zadeldak
- Oriëntatie achtergevel: Zuidoosten
- Oriëntatie voorgevel: Noordwesten
Indeling
- Keuken: Ja, geïnstalleerd
- Douchekamers: 2
- Toiletten: 2
Parking
- Garage: 2
- Parkings binnen: 2